בלב שכונת איליופולי היוקרתית, "רמת אביב" של אתונה, במרחק נגיעה מהמרכז ומהים נבנה בימים אלו פרויקט Helios Home: פרויקט מגורים אורבני-עכשווי שמשלב בין שקט פסטורלי, תכנון אדריכלי מדויק, ונוחות של חופשה מתמשכת באחד האזורים המבוקשים בעיר.
הפרויקט כולל 25 דירות מעוצבות בקפידה בסטנדרט של בית מלון, עם מרפסות פרטיות, חללים מוארים ונוף פתוח. הדיירים ייהנו מגישה לרופטופ משותף עם נוף פנורמי עוצר נשימה לים האגאי, אזורי ישיבה ואווירה מושלמת לשקיעות יווניות. המיקום מושלם להשקעה או מגורים ובמרחק של 7 דקות מהים, עם נגישות מלאה לתחבורה ציבורית, מסעדות, קניות ואטרקציות בלב השכונה ומחיר השקה החל מ־90,000 יורו בלבד לדירה.
אתונה ממוקדת בביקוש גובר מצד משקיעים ותיירים כאחד, עם כ־7 מיליון מבקרים בשנה – עלייה של כ־12% ב‑2024 לעומת 2023. תנאי האקלים הנעים לאורך השנה, יחד עם התחדשות עירונית עצומה (כולל פרויקט ענק כמו Ellinikon), מגדילים את הביקוש לדיור ומניעים עלייה בתשואות. מחירי הדירות ב2025 זינקו כבר בכ‑7.6% שנתי. הכנסות השכרה גולמיות באתונה עומדות על כ‑4.5%-5% בממוצע, וביחידות קטנות במיוחד נרשמות תשואות של עד 8%. הפרויקט מושך קהל מגוון – ישראלים המחפשים מקום שקט ומחובר לטבע, לצד השקעה בטוחה עם פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד בשוק שמתחדש כל הזמן.
מאחורי הפרויקט עומדת חברת Excellent Group, המתמחה בשיווק נכסים נבחרים באתונה למשקיעים מישראל, עם ניסיון של מאות עסקאות וליווי אישי צמוד בכל שלב בתהליך. החברה פועלת מתוך מחויבות לאיכות, אמינות ולבחירה מדויקת של נכסים באזורים בעלי פוטנציאל עליית ערך מוכח. הפרויקט מלווה בשירותי ניהול נכס מלאים כולל תחזוקה שוטפת, תפעול, השכרה ונוכחות מקצועית בשטח.
המחירים בשלב הפריסייל מתחילים מ־90,000 יורו בלבד.
יותר מ־50% מהדירות בפרויקט כבר שווקו בתוך חודשיים בלבד והקצב רק הולך ומתגבר.
אם חיכית לרגע הנכון זה הזמן לתפוס דירה בפרויקט ייחודי, באזור שמושך יותר ויותר משקיעים ודיירים מדי חודש.
מהרו, ההזדמנות היא עכשיו! לפני שהכל ייגמר.
