במרחק נגיעה מהלב הפועם של ורשה, בשכונת אורסינוב הירוקה והמתחדשת, מוקם בימים אלו פרויקט Nova Varsovia – מתחם מגורים מודרני ומעוצב שמחבר בין איכות חיים גבוהה להשקעה משתלמת בשוק הפולני, אחד היציבים באירופה.
הפרויקט כולל מגוון דירות בגימור מוקפד, עם קירות זכוכית, מטבחים מאובזרים ומרפסות שמש הצופות לנוף עירוני פתוח. המתחם כולל לובי מעוצב, חניון תת-קרקעי, מעליות חכמות וניהול אחזקה צמוד. בזכות המיקום המרכזי – קרוב לאוניברסיטאות, פארקים ומרכזי תעסוקה – מדובר באחד האזורים המבוקשים ביותר על ידי שוכרים צעירים ואנשי מקצוע מקומיים.
ורשה ממשיכה להוביל את מזרח אירופה עם צמיחה כלכלית מרשימה, אוכלוסייה דינמית ותשתיות עירוניות מתקדמות. נתוני 2025 מצביעים על עלייה של 7.8% במחירי הדירות בעיר לעומת השנה שעברה, ושוק ההשכרה מציג רווחיות מרשימה – עם תשואות ממוצעות של 5%-6%, ובמקרים מסוימים אף יותר. כל זאת לצד מיסוי נמוך יחסית, רגולציה ברורה ונגישות מלאה למשקיעים זרים.
Nova Varsovia מיועד למשקיעים שמחפשים איזון בין יציבות לרווחיות, עם ניהול נכס מלא הכולל שירותי תחזוקה, ניהול שוכרים, ביטוחים ותמיכה מקומית בשפה העברית.
מאחורי הפרויקט עומדת Capitalis Europe – חברה ישראלית-אירופית עם ניסיון של למעלה מ־10 שנים בליווי ישראלים לרכישת נדל"ן איכותי בפולין. החברה מתמקדת אך ורק בפרויקטים נבחרים בעלי פוטנציאל עליית ערך גבוה, בלוקיישנים מוכחים, תוך שקיפות מלאה וליווי אישי לאורך כל הדרך – משיחת ההיכרות ועד קבלת המפתח.
הדירות מוצעות כעת במחירי פריסייל החל מ־90,000 יורו בלבד – וביקוש השוק כבר מורגש: מעל למחצית מהיחידות נרשמו מראש תוך זמן קצר.
אם אתם מחפשים נדל"ן באירופה שלא רק שומר על הערך – אלא גם מייצר רווח בפועל – זו ההזדמנות לפעול.
השוק מתחמם – אל תישארו מאחור.
